Byrådet sender forslag om lovliggørelse af 3.800 kolonihaver til Magistraten

Aarhus Byråd sendte den 23. september 2026 Venstres beslutningsforslag om en samlet lovliggørelse af kolonihaveområderne til magistratsbehandling. Sagen går nu til Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø, som skal udarbejde en indstilling, før den vender tilbage til byrådet.

Hvad betyder det for dig

Der er endnu ingen ny lokalplan eller konkret lovliggørelsesplan på plads. Byrådet har bedt forvaltningen om at belyse Venstres forslag nærmere, før der tages stilling til en systematisk indsats med inspiration fra Vejle-modellen. Indtil videre gælder de eksisterende regler og den dialog, Teknik og Miljø allerede har med haveforeningerne.

Baggrund

Venstre, med ordfører Gert Bjerregaard, Medlem af Teknisk udvalg & gruppeformand, foreslog, at Teknik og Miljø fremlægger en plan for samlet lovliggørelse af kolonihaveområderne. Planen skulle bygge på nye, tidssvarende lokalplaner for de enkelte områder med klare rammer for bebyggelsens størrelse og omfang, anvendelsen af haverne, muligheder for lovliggørelse eller tilpasning/nedrivning af ulovligt byggeri, og en konsekvent indsats mod ulovlig helårsbeboelse. Inspirationen skulle hentes i erfaringerne fra Vejle Kommune.

Ifølge forslaget har Aarhus Kommune omkring 3.800 kolonihaver fordelt på 42 kolonihaveforeninger og -områder. Venstre peger på, at der gennem en årrække i en række områder er opført byggeri ud over gældende regler, og at haver i flere tilfælde bruges til helårsbeboelse — en udvikling partiet vil have bragt til ophør, samtidig med at der findes en samlet og realistisk løsning på de eksisterende forhold.

Kolonihaveforbundets Aarhuskreds, ved formand Randi Østergaard og næstformand Søren Larsen, skrev i et åbent brev, at de er imod overbebyggelse og helårsbeboelse, men at den offentlige screening efter deres mening er fejlbehæftet. Kredsen oplyser, at den selv er gået i gang med at undersøge 814 havelodder fra screeninglisten i samarbejde med medlemsforeningerne.

Tal og fakta

• Omkring 3.800 kolonihaver fordelt på 42 kolonihaveforeninger og -områder i Aarhus Kommune (Bilag — Beslutningsforslag V 07.09.2026).
• Gert Bjerregaard (V) oplyste i salen, at Teknik og Miljø har dokumenteret, at cirka 900 kolonihavelodder er overbebygget (Bilag — Byrådsdebat 23.09.2026).
• Kolonihaveforbundets Aarhuskreds undersøger 814 havelodder fra forvaltningens screeningliste; af dem, der er gennemgået, er 178 ifølge kredsen ikke overbebyggede, mens 557 stadig mangler at blive set (Bilag — Meningstilkendegivelse Kolonihaveforbundets Aarhuskreds (påført 22.09.2026)).
• Aarhuskredsen oplyser, at den samarbejder med kommunen om en handleplan for alle sine 3400 havelodder i 32 medlemsforeninger, og nævner samtidigt 10 foreninger uden for kredsen (Bilag — Meningstilkendegivelse Kolonihaveforbundets Aarhuskreds (påført 22.09.2026)).
• Kristian Sommer (S) nævnte, at Vejle har brugt tre år på at lave 10 lokalplaner til omkring 1.000 haver, mens Aarhus har omkring 4.000 haver (Bilag — Byrådsdebat 23.09.2026).
• Nicolaj Bang (KF) oplyste, at godt 100 kolonihaveejere har anket en sag mod Vejle Kommune til Landsretten for at få kendt kommunens lokalplaner ulovlige eller ugyldige (Bilag — Byrådsdebat 23.09.2026).

Hvem mente hvad

Rådmand Nicolaj Bang (KF) anerkendte intentionerne om at holde kolonihaverne som grønne, rekreative områder og nævnte løbende møder med haveforeningerne samt arbejde med lejekontrakter, der skal dæmme op for overbebyggelse og forhindre videresalg af overbebyggede lodder. Han fandt Vejle-modellen ressourcetung og utilstrækkelig blandt andet over for helårsbeboelse, anbefalede at afvente Landsretssagen og bedre lovgivning, og anbefalede for nuværende, at Venstres forslag afvises — med tilsagn om at vende tilbage, når rammerne er klarere.

Gert Bjerregaard (V) fastholdt, at skiftende byråd og rådmænd har set igennem fingrene med for store huse og helårsbeboelse, og at Vejle-modellen med nye lokalplaner, klare regler og systematisk opmåling er vejen frem. Han kaldte de cirka 900 overbebyggede lodder en alvorlig sag og krævede handling frem for flere undersøgelser.

Kristian Sommer (S) understregede, at Socialdemokratiet ikke forsvarer ulovlige forhold, men ønskede magistratsbehandling af tre spørgsmål: om de knap 900 lodder reelt er overbebyggede (med henvisning til Aarhuskredsens screening), hvad en Vejle-model vil koste i ressourcer i Aarhus, og om kommunen overhovedet har de rigtige redskaber endnu.

Hvad sker der nu

Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø skal udarbejde en indstilling om forslaget. Sagen skal derefter tilbagesendes til byrådet via Magistraten.

Kilder

• Referat — Forslag fra V om lovliggørelse af kolonihaver i Aarhus
• Bilag — Beslutningsforslag V 07.09.2026
• Bilag — Byrådsdebat 23.09.2026
• Bilag — Meningstilkendegivelse Kolonihaveforbundets Aarhuskreds (påført 22.09.2026)
• Aarhus Kommunes mødedokumenter — mødet
• Aarhus Kommune