اللجنة التنفيذية البلدية توصي بإدراج مقترح SF السكني في استراتيجية التخطيط 2027

يوم الأربعاء 7 أكتوبر 2026 يناقش مجلس مدينة آرهوس مقترح SF لإنشاء المزيد من المساكن عبر تحويل المباني القائمة بدلاً من التركيز أساساً على البناء الجديد. توصي magistrat (اللجنة التنفيذية البلدية) بأن يوافق byråd (المجلس البلدي) على توصية لجنة التقنية والبيئة بإدراج نوايا المقترح في استراتيجية التخطيط 2027 — دون خريطة المباني الشاملة التي طلبها SF.

ماذا يعني ذلك لك

إذا اتبع المجلس البلدي التوصية، يصبح سؤال تحويل المباني جزءاً من عمل استراتيجية التخطيط في 2027 بدلاً من البدء الآن بخريطة على مستوى كل مبنى. قد يؤثر ذلك في كيفية إيجاد آرهوس مساحة لمزيد من المساكن مع نمو المدينة، وفي مدى إعطاء lokalplan (الخطة المحلية) الأولوية لمشاريع التحويل.

خلفية

يقترح SF تحولاً في التعامل مع نمو السكان: الاستفادة بدرجة أكبر من المباني القائمة وتحويلها لتقليل استهلاك الموارد وانبعاثات CO₂ والحاجة إلى استقطاب مساحات جديدة. قدّم المقترح Mette Bjerre وThomas Medom وAnne Hammer وLiv Gro Jensen.

الخطوة الأولى أن تُعدّ لجنة التقنية والبيئة، باعتبارها udvalg (اللجنة)، خريطة لإمكانات التحويل — من بين أمور أخرى مباني تجارية وصناعية فارغة أو غير مستغلة، ومباني عامة فائضة، ومساكن غير مأهولة أو فارغة مؤقتاً — وتقدّر إمكانات المسكن. الخطوة الثانية تحليل لكيفية منح الخطط المحلية مشاريع التحويل أولوية تخطيطية، ومتطلبات أكثر مرونة، وحوافز للمالكين. الهدف يشمل من بين أمور أخرى هدفاً ملموساً وقابلاً للقياس لحصة المساكن الجديدة عبر التحويل، وتغييرات في إجراءات الخطة المحلية.

تصف لجنة التقنية والبيئة خريطة المباني على مستوى كل مبنى بأنها واسعة النطاق وتستهلك موارد كثيرة، وتقدّر أنها تعطي لقطة لحظية بمعرفة محدودة الصلاحية، لأن التنفيذ يعتمد من بين أمور أخرى على قرارات الملاك وظروف السوق. توصي الإدارة بدلاً من ذلك بإدراج النوايا في استراتيجية التخطيط، ولا ترى أن Aarhus Ejendomme في وضع التشغيل الحالي ينبغي أن تُكلف بمزيد من المهام الإدارية من هذا النوع. نص التوصية: «في إطار استراتيجية التخطيط التي ستُعرض على معالجة المجلس البلدي في 2027، تُدرَج نوايا المقترح بشأن الاستفادة بدرجة أكبر من المباني القائمة وتحويلها في بلدية آرهوس.» (مترجم من الدانماركية) (جدول الأعمال — رد على مقترح SF بشأن مساحة لمزيد من السكان ضمن حدود الكوكب)

أرجأ المجلس البلدي القضية في 12 نوفمبر 2025 وأحالها في 3 ديسمبر 2025 إلى Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø. طلبت Liv Gro Jensen (SF) حينها أن تُحال القضية مباشرة إلى اللجنة التنفيذية البلدية مع إمكانية النقاش عند عودتها. أوصت اللجنة التنفيذية البلدية في 29 سبتمبر 2026 بأن يوافق المجلس البلدي على التوصية الصادرة في 16 سبتمبر 2026. لم تصل التوصية في الموعد، ضمن مهلة الثلاثة أشهر بعد معالجة المجلس البلدي لمقترح القرار، إلى Borgmesterens Afdeling التابعة لborgmester (رئيس البلدية).

أرقام وحقائق

• يُتوقَّع أن يبلغ عدد سكان بلدية آرهوس أكثر من 400,000 في 2035 (مرفق — التوصية)
• أُضيف 30,000 مكان عمل خلال العشرين سنة الماضية (مرفق — التوصية)
• يُتوقَّع عرض استراتيجية التخطيط على المجلس البلدي في 2027 (مرفق — التوصية)
• مقترح SF مؤرّخ 27 أكتوبر 2025 (مرفق — مرفق 1: مقترح قرار SF 27.10.2025)
• توصية لجنة التقنية والبيئة مؤرّخة 16 سبتمبر 2026 (مرفق — التوصية)
• ناقشت اللجنة التنفيذية البلدية القضية في 29 سبتمبر 2026؛ ويناقش المجلس البلديها يوم الأربعاء 7 أكتوبر 2026 (جدول الأعمال — رد على مقترح SF بشأن مساحة لمزيد من السكان ضمن حدود الكوكب)

من قال ماذا

يريد SF كلّاً من الخريطة وتحليل الخطة المحلية كأساس لأهداف ملموسة ولإجراءات خطة محلية معدّلة. يلتزم Socialistisk Folkeparti وEnhedslisten في اللجنة التنفيذية البلدية بالمقترح الأصلي، بينما توصي اللجنة التنفيذية البلدية بأن يوافق المجلس البلدي على توصية لجنة التقنية والبيئة.

تتفق لجنة التقنية والبيئة على أن كثيراً من المباني تضم إمكانات تحويل كبيرة، وتشير إلى أمثلة مثل Amtssygehuset، وdet gamle kommunehospital بالتعاون مع FEAS، وSydhavnen، واهتمام مطوّري بناء خاصين عند Prismet. تقدّر الإدارة في الوقت نفسه أن التحويل يمكن أن يكمّل حاجة التوسع الضرورية، لكنه لا يكفي وحده إذا أرادت البلدية الإبقاء على جذب الأسر التي لديها أطفال من بين غيرها، وتفادي ارتفاعات حادة في أسعار المسكن. كما لا ترى الإدارة شغوراً في المناطق التجارية.

لم يشارك Jesper Kjeldsen، rådmand (عضو المجلس التنفيذي) في Magistratsafdelingen for Kultur og Borgerservice، وMetin Lindved Aydin، rådmand في Magistratsafdelingen for Sundhed og Omsorg، في مناقشة اللجنة التنفيذية البلدية.

ماذا يحدث الآن

يوم الأربعاء 7 أكتوبر 2026 يجب على المجلس البلدي أن يقرر ما إذا كان يوافق على التوصية. إذا وافق، تدخل نوايا المقترح في العمل على استراتيجية التخطيط 2027. إذا اتبع المجلس البلدي بدلاً من ذلك خط SF وEnhedslisten، قد تعود الخريطة الأوسع وتحليل الخطة المحلية إلى الطاولة.

مصادر

• جدول الأعمال — رد على مقترح SF بشأن مساحة لمزيد من السكان ضمن حدود الكوكب
• مرفق — التوصية
• مرفق — مرفق 1: مقترح قرار SF 27.10.2025
• وثائق اجتماعات بلدية آرهوس — الاجتماع
• Aarhus Kommune

مرفقات أخرى

• مرفق — نقاش المجلس البلدي 03.12.2025