Lokalplan 1228: Blomsterlunden 10 i Tilst endeligt vedtaget

Afskrift

Borgmesteren

Så er vi på sag nummer 7, som er Lokalplan 1228, Boliger på Blomsterlunden 10, Tilst. Det er til endelig behandling, og der ligger en udvalgserklæring på sagen. Første indtegnede er her Anette Poulsen, Socialdemokratiet. Værsgo

Anette Poulsen (S)

Tak for det. Jeg vil bare komme med en takketale. Det er måske ikke lige det, som jeg plejer at gøre. Men jeg vil gerne sige tak. Det her har været en plan, vi har drøftet indgående i udvalget i forhold til området, i forhold til boligernes størrelse, i forhold til de boliger, der er i forvejen ude i Tilst. Så først tak til rådmanden, fordi rådmanden har forelagt os den her plan. Det var nemlig ikke en nødvendighed i forhold til det, vi har besluttet, fordi det var en B-plan. Så vil jeg sige tak til en engageret fællesrådsformand, der har gjort udvalget klogere og beriget os ved et foretræde, hvor vi også blev bekræftet i nogle af de ting, som vi havde drøftet i forvejen. Og så også den sidste tak. Det er til ejendomsselskabet Søhusene, fordi de har rettet lokalplanen til efter vores ønske, og som også er i overensstemmelse med fællesrådet. Tak for det, og tak for ordet.

Borgmesteren

Selv tak. Så er det Albert Rosenkrantz Conradsen, SF. Værsgo.

Albert Rosenkrantz Conradsen (SF)

Jo tak. Vi er også i SF meget tilfredse med, hvor den her lokalplan er endt. Og man skulle tro, at jeg havde koordineret min tale med ordføreren fra Socialdemokratiet, fordi jeg vil også gerne benytte lejligheden til at sige tak til udvikleren for et for det første godt, men også meget lydhørt samarbejde, hvor byrådets bekymringer er blevet taget til efterretning og fulgt op på. Det er jo et godt eksempel til efterfølgelse for de aarhusianske byudviklere, eller udviklere generelt, og måske også en proces, der er værd at skrive sig bag øret for især visse partier herinde i byrådssalen. Vi hilser også den uvildige mæglervurdering af markedsprisen særdeles velkommen, og vi ser frem til at følge tæt, hvordan det går med salget af de her 16 boliger. Tak for ordet.

Borgmesteren

Selv tak. Så er det Gert Bjerregaard, Venstre også.

Gert Bjerregaard (V)

Ja tak. Jeg tror, de fleste er bevidste om, at Tilst har udviklet sig, og Tilst har udviklet sig i en forkert retning. Noget af det, vi står i nu, nogen vil kalde det udfordringer a la Gellerup, inden vi påbegyndte hele planen for Gellerup. Jeg ved ikke, om det er så skidt, men det er klart, at vi byrådsmedlemmer, lokalbefolkningen derude, bliver mødt hver eneste dag med udfordringer. Noget af det, at vi ved, kan være med til at skabe den nødvendige balance, det er, at vi har en beboersammensætning ud fra de boliger, vi bygger, der skaber en balance. Det mener vi ikke, at det her projekt er med til. Vi kan jo ikke overfor ejendomsudvikleren stille krav om, at man skal levere på private boliger, om end man tilskynder det. Jeg vender lige tilbage i næste runde.

Borgmesteren

Det er så i orden. Så er det, skal jeg lige se her, Metin Lindved Aydin, som ordfører for Radikale Venstre. Værsgo.

Metin Lindved Aydin (RV)

Ja, det bliver ganske kort. Ved det sidste byrådsmøde, hvor vi behandlede sagen, der kunne Radikale Venstre, som flere andre, heller ikke bakke op om projektet i den form, det havde på det tidspunkt. Tilst kalder på flere familieboliger, og derfor sagde vi på det tidspunkt, at projektet skulle reduceres fra 22 til 16 boliger, at boligerne skulle være fra 95 kvadratmeter eller op efter. Og det er imødekommet nu, og derfor tiltræder vi udvalgserklæringen.

Borgmesteren

Så er det Louise Svenstrup som ordfører for Liberal Alliance.

Louise Svenstrup (LA)

Ja tak. I juni måned havde jeg fornøjelsen af at besøge Tilst og få et godt indblik i både de ting i Tilst, der går rigtig godt, og det som jo også har vist sig rigtig vanskeligt, som de fleste her i salen og udenfor salen har set i medierne. Derfor synes vi, at det er rigtig vigtigt, at vi kigger på beboersammensætningen i Tilst-området. Det er et af vores vigtigste værktøjer til at vende udviklingen den rigtige vej i Tilst på det, der er vanskeligt. Det her projekt er gået fra at være kontraproduktivt med små lejeboliger til nu at understøtte den udvikling, vi også ønsker os i det område af byen. Fællesrådet har også udtrykt sig positivt omkring de ændringer, der er lavet, og som nogle af mine kolleger her i salen, vil vi også gerne benytte lejligheden til at rose udvikleren for at imødekomme byrådets og fællesrådets ønsker. Så vi tiltræder. Tak.

Borgmesteren

Så er det Jakob Søgaard Clausen, Danmarksdemokraterne.

Jakob Søgaard Clausen (DD)

Jamen jeg kan i virkeligheden ikke tilføje så meget mere end de foregående ordførere. Vi synes også, det er positivt, at vi har formået at få reduceret bebyggelsen, antallet af boliger i den her lokalplan af hensyn til udviklingen i Tilst, så derfor ophæver jeg også mit forbehold for udvalgsbehandlingen og kan tiltræde. Jeg forstår godt bemærkningen fra Albert Rosenkrantz Conradsen i forhold til proces, at det er godt, at vi ender med at få det reduceret, men en god proces er jo sådan set, at det ikke er udvalget, der skal hen og pålægge det, og at vi ikke ser en lokalplan, som ikke lever op til de intentioner, et flertal i byrådet må have, når vi byudvikler i Aarhus og at udvalget ikke kommer ind i det tidligere, og det samme også fællesrådet, som også har været lidt frustreret over processen. Men nu ender det et godt sted, og sender et fint signal om, at vi gerne vil en byudvikling, der også tager hensyn til andre forskellige forhold.

Borgmesteren

Så er det Gert Bjerregaard, Venstre, værsgo.

Gert Bjerregaard (V)

Vi har jo sendt et stort område tilbage til en ny planlægning. Marienlyst, tænker jeg her på, fordi at vi som byråd ikke kunne acceptere den beboersammensætning, der var lagt op igennem den typologi af boliger, der var. Det følger vi tæt. Det kommer tilbage snart igen til byrådet. Det her er blevet ændret, men vi synes ikke, det er den stærkeste lokalplan, og at det er med til at trække 100% i den retning, vi ønsker det. Vi anerkender, at der er gjort forbedringer og ændringer. Jeg er ikke sikker på, at det her ender i en børnefamilie på 93 kvadratmeter andet end ganske kort tid, inden man er videre. Vi ophæver vores forbehold, men vi er også skeptiske, og vi vil følge udviklingen på den her lokalplan, også over for de udviklere, der har lovet, at de vil prøve at sælge boligerne.

Borgmesteren

Og så er det rådmand for Teknik og Miljø, Nicolaj Bang, Det Konservative Folkeparti. Værsgo.

Nicolaj Bang (KF)

Tak for det. Efter behandlingen i udvalget står vi nu med et revideret projekt, så antallet af boliger reduceres fra 22 til 16 med en boligstørrelse på mindst 93 kvadratmeter for alle boligerne. Vi har også en udvikler, som har tilkendegivet, at boligerne sælges som ejerboliger, hvilket er et skridt i den rigtige retning i udviklingen i Tilst. Den her lokalplan var oprindeligt vurderet til at kunne delegeres i forhold til de almindelige administrationsgrundlag, vi arbejder efter. Og beslutningskompetencen lå sådan oprindeligt hos mig. Men jeg besluttede ret hurtigt at sende den forbi By- og Planudvalget, fordi jeg observerede en væsentlig politisk interesse. Og tak for den, fordi jeg må sige, at det er blevet et bedre resultat, end det ellers var blevet. Det er rart en gang imellem at kunne blive klogere af samtale på tværs af partier. Så tak for interessen, og tak for, at vi nu er kommet et bedre sted. Tak for ordet.

Borgmesteren

Selv tak. Og med de faldne bemærkninger er sag nummer 7 tiltrådt i overensstemmelse med den udvalgserklæring, der ligger på sagen.

Speaker index

Note: Talernavne og ordlyd følger FirstAgenda-bilaget Byrådsdebat 12.08.2026 (signeret afskrift). FA bemærker, at der ikke er læst korrektur på dokumentet.