Lokalplan 1205 Tilst Vestervej sendes i lokal høring

Afskrift

Borgmesteren

Så går vi til lokalplan 1205 Tilst Vestervej, som er et forslag fra Teknik og Miljø. Nogle bemærkninger til den? Anette Poulsen, Socialdemokratiet. Værsgo.

Anette Poulsen (S)

Tak for det. Overordnet set, så er det jo en god plan med nogle parcelhusgrunde, og noget af det, vi efterspørger i kommunen, en, der passer godt ind i kommunens planer. Vi får bygget nogle parcelhuse på grunde af varieret størrelse samt rækkehuse. Det vil være godt for et område som Tilst, hvor vi har mange små boliger, både private og almene boliger. Planen laver desuden en god afrunding af Tilst Vestervej. Men så kommer et men. Vi tænker, at vores opmærksomhedspunkter er på §3 beskyttelse, de naturværdier, der er i området, og en særlig, meget særlig, stor opmærksomhed på grundvandet. Vi mener også, at der skal være et pesticidforbud i området. I høringssvarene, der er kommet, er der også opmærksomhed på både dyr og planter, og hvordan vi også kan sikre de der truede arter, der måske måtte være, men det er vi jo nødt til at få noget mere belyst. Desuden så har vi lige lagt noget på sagen i dag om en skydebane derude, men der kan vi jo se, at der pågår et arbejde mellem Kultur og Borgerservice og Teknik og Miljø, men det er jo en plan, der skal ud i høring. Så summa summarum i høring, og så tager vi den derfra. Tak.

Borgmesteren

Selv tak. Så er det Albert Rosenkrantz Conradsen, SF, værsgo.

Albert Rosenkrantz Conradsen (SF)

Tak for ordet. Jamen, i SF er vi overordnet set positivt over for bebyggelse i det her område. Vi synes, det er positivt, at der laves lav åben bebyggelse som et supplement til den tættere bebyggelse, der er skudt op mange steder i Tilst de sidste mange år. Områdets nære placering i forhold til bus 3A og 19'eren er også en klar fordel. Vi ser også frem til at læse høringssvarene, efter den er kommet tilbage fra høring, og især eventuelle forslag til, hvordan den tabte rekreative værdi i det her område kan kompenseres, f.eks. via stiforbindelse til det nærliggende skovområde. Vi afventede også spændt det her notat omkring skydeklubben, og vil også følge den sag nøje. Tak for ordet.

Borgmesteren

Så er det Gert Bjerregaard, Venstre. Værsgo.

Konklusion først

Vi sender sagen ud i høring, og så vil vi samle op. Vi har også opmærksomhed omkring de forskellige punkter, blandt andet skydeklubben. Vi synes dog, at der er flere gode elementer i den her indstilling, hvor der råbes efter boliger, som vi kommer til at levere på i det her område. Vi tager de ting, der måtte komme i høringssvarene med, og så samler vi det op, og så vil der jo være mulighed for foretræde for dem, at der er bekymret i lokalområdet.

Borgmesteren

Så er det Isabella Heilmann, Enhedslisten – De Rød-Grønne.

Isabella Heilmann (EL)

Vi kunne godt tænke os en udvalgsbehandling af lokalplanen, og der er en række forhold, som vi gerne vil have belyst, og blandt andet så ser vi et relativt stort adgangsproblem til boligområdet. Der er for nuværende kun én indkørsel fra Tilst Vestervej, som jo er relativt belastet som vej. Og høringssvar foreslår også, at indkørsel til området f.eks. kunne være af Gedingvej. Og med et boligområde med så mange boliger, så ser vi en klar trafikal udfordring. Derudover er der skydebanen, som skal flyttes og nedlægges, og hvis der skal ydes finansiering til de nye faciliteter eller udbygning af sammen, så er det vigtigt, at vi kan få et eller flere bud på alternative placeringer, inden budgetforhandlingerne går i gang, så økonomien kan indgå i de samlede prioriteringer. Det sidste store røde flag, vi rejser, er, at vi ikke kan få øje på, hvor svarene til høringssvarene fra forhøringen er, selvom to tredjedele var negative. Det plejer vi jo ellers at få. Så det vil vi gerne have udpenslet, hvor er høringssvarene indarbejdet? Det står der ellers i indstillingen, at planen giver anledning til flere ændringer. Man kan også overveje, om et af de sidste rekreative områder i Tilst skal gå til at bygge boliger, endda med ret store grunde på minimum 400 kvadratmeter. Og så skal jeg dog notere, at der ikke er nogen almene boliger i lokalplanen, som den Socialdemokratiske ordfører ellers nævnte i sin ordførertale. Men vi er meget positive over, at man gerne vil lave den her åben, lav bebyggelse. Tak for ordet.

Borgmesteren

Godt, og inden jeg giver ordet videre til Mahad Yussuf, så vil jeg bare sige, at vi har jo egentlig en praksis for i byrådet at sende sager som er forslag i offentlig høring, så de kan komme tilbage med kommentarer fra borgere, så det er selvfølgelig Enhedslisten ret at sende sagen i udvalg, hvis man fortsat ønsker det inden man sender den i høring, men vi har grundlæggende en anden aftale om hovedsageligt at sende sagerne videre i offentlig høring og så tage en række af Enhedslistens ordførers betragtninger med videre i det videre arbejde. Men det skal Enhedslisten lige have lov at tænke over. Men først er det Mahad Yussuf, Det Radikale Venstre. Værsgo.

Mahad Yussuf (RV)

Tak for det. Og vi kan også godt godkende, at sagen bliver sendt til offentlig fremlæggelse. Vi har nogle forskellige opmærksomhedspunkter omkring det her lokalplan, som flere ordførere også har været inde på. Det er omkring 80 nye boliger, der bliver lagt op til, der bliver bygget, og der tænker vi, at infrastrukturen i forhold til det er ikke helt tænkt ind i den her lokalplan. Det medfører selvfølgelig mere trafik i området, så derfor kunne vi godt tænke os egentligt også, når den kommer tilbage, at der var også noget omkring opmærksomhed på det. Det andet er jo også almene boliger, som der også bliver nævnt, så synes vi, at det er også noget af en af de bekymringer, vi har. Vi har jo et formål, eller en ambition om, at have mere blandede boligområder, og der synes vi, at det, der slet ikke er nævnt noget almene boliger i indstillingen, er lidt tankevækkende. Og så det helt store, som vi egentlig synes, at vi skal være ekstra bekymrede, det er, at området er et sårbart grundvandsområde, og derfor skal beskyttelsen også tænkes endnu stærkere ind i planlægningen. Men vi ser frem til, at sagen kommer tilbage med nogle bemærkninger og høringssvar, og så tager vi den derfra. Tak for ordet.

Borgmesteren

Så er det Jakob Søgaard Clausen, Danmarksdemokraterne.

Jakob Søgaard Clausen (DD)

I Danmarksdemokraterne er vi også klar på at få godkendt den her lokalplan til offentlige høring. Vi synes også, at byrådet skal holde fast i det, og få det gjort i dag. Nu har den jo været undervejs siden 2021, og det er vigtigt, vi får de her boliger i Tilst af hensyn til beboersammensætningen i Tilst. Og selvfølgelig skal der heller ikke være almene boliger i det her område. Dem er der rigtig mange af i Tilst, og det giver også nogle udfordringer. Samtidig med, at der også er kommet rigtig mange private lejeboliger ud i Tilst. Så der er en stor udfordring derude. Det her er jo noget af det, der kan være med til at skabe en blandet by, som den Radikale ordfører efterlyste. Så derfor giver det rigtig god mening, at der ikke er almene boliger i det. Vi har jo spurgt lidt ind til blandt andet det her med skydebanen. Nu er der kommet et notat i dag, men jeg ved ikke, om vi bliver så meget mere afklaret af det. Altså udover, at der kommer en afklaring i løbet af efteråret, men vi har i hvert fald en bekymring for, om det kommer til at forsinke lokalplanen, og at den bliver realiseret, hvis det er sådan, at man ikke får lavet en løsning politisk på, hvad vi skal gøre med skydebanen. Så det må være en prioriteret opgave for de to rådmænd fra Kultur og Borgerservice og Teknik og Miljø at få sikret det med inddragelse af byrådet. Og så er der den anden del, som er nok allervigtigst her, nemlig Gerdas Fortov, som har fyldt rigtig meget, og som vi har fået en række henvendelser omkring fra lokalområdet, og som også har været et ønske i rigtig mange år. Grundlæggende er det sådan lidt uforståeligt for mig, at man kan have en endestation for en A-buslinje, og så ikke have et fortov derhen til det, for de boliger der ligger lige tæt på. Det synes jeg grundlæggende siger lidt om, hvordan vi prioriterer offentlig transport og tilgængeligheden til det i Aarhus Kommune. Og derfor har vi i Danmarksdemokraterne i sidste års budgetforhandlinger stillet forslag om at fremrykke det her fortov, og fået at vide af Teknik & Miljø, at der er egentligt finansiering til det, det ligger bare inde i byggemodningen. Og nu har vi så efterlyst et notat fra Magistraten på, hvad mulighederne er for at fremrykke det, og komme hurtigere i gang med at få etableret det fortov. Det synes jeg, at vi i byrådet bliver nødt til at tage på os og få fikset, hvis der ellers fortsat er opbakning til, at der skal være et lokalplansområde her, som der lyder til, at der er i dag i byrådet, så synes jeg, at vi skal få leveret på at få etableret fortovet hurtigst muligt, så de brugere der i lokalområdet og Gerda især kan komme hen til bussen.

Borgmesteren

Så er det Gert Bjerregaard, Venstre. Værsgo.

Gert Bjerregaard (V)

Det sidste giver vi jo Jakob Søgaard Clausen ret i. Her har vi et hængeparti, det tror jeg også Teknik og Miljø ved. Vi synes grundlæggende, at det her er et rigtig godt område, hvor vi får ejerboliger, og det har vi så hårdt brug for i byen. Og så vil jeg støtte borgmesteren i Enhedslistens ønske om at få en udvalgsbehandling. Uanset om man får udvalgsbehandlingen, så hører jeg jo sådan, at der er en vis konsensus om, at det her kommer til at ske. Det kan være, at der skal nogle justeringer på i forhold til skydebanen. Det kan være, at der kommer nogle justeringer på i forhold til måske sågar almene boliger, og det er ikke et ønske for Venstre. Men det grundlæggende bliver der jo ikke ændret på, som jeg hører det. Og derfor bør man vælge at sende den her sag ud, i øvrigt også for at styrke vores egen hurtighed i at levere på de her lokalplaner. Og det er i hvert fald ikke hurtighed, der har præget den her lokalplan.

Borgmesteren

Og så er det Isabella Heilmann, Enhedslisten – De Rød-Grønne.

Isabella Heilmann (EL)

i forhold til procedurer, så tror jeg, at jeg må trække nyt byrådsmedlemskortet. Det er egentlig fint for os at sende den i høring, men hvis den kan komme direkte til udvalget, frem for tilbage i byrådet, så kan vi jo droppe 14 dage der. Det ved jeg ikke om er muligt, men ellers er det fint for Enhedslisten.

Borgmesteren

Tak for det, og man kan snart ikke bruge ny byrådskortet længere, men det skal være lovligt nu endnu en gang. Vi kan desværre ikke sende sagen direkte tilbage i udvalget, så den kommer ind her, hvor vi har den offentlige demokratiske debat, hvor jeg er sikker på, at ordføreren vil kunne se nogle af sine betragtninger gengivet i noget af høringsmateriale, så kan man tage en grundig udvalgsbehandling. Men tak for forståelsen og imødekommelsen fra Enhedslistens side i sammenhængen her. Og med de bemærkninger sender vi sag nummer 8 i høring, lokalplan 1205 Tilst Vestervej.

Speaker index

Note: Talernavne og ordlyd følger FirstAgenda-bilaget Byrådsdebat 20.05.2026 (signeret afskrift). FA bemærker, at der ikke er læst korrektur på dokumentet.